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    Nouveauté

Royan (17200)
ROYAN centre, VIAGER Occupé 2 têtes (86 ans et 82 ans)

Prix
du bien
72 900 €
réf : 016

01
Général

A ROYAN, Viager occupé sur 2 têtes (Monsieur 86 ans et Madame 82 ans) situé en hypercentre dans ruelle calme, BFG IMMOBILIER présente cet Appartement en rez-de-chaussée composé de 4 pièces, environ 86 m² avec jouissance privative d'environ 129 m² de jardin, comprenant : entrée, séjour, coin salon, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec salle d’eau privative, salle d’eau, wc, dressing, cellier, véranda - Terrasse - Abri de jardin - Classe énergie : E.

Bouquet : 72 900 € Frais d'Agence Inclus charge acquéreur, soit 60 000 € hors honoraires.

Rente viagère mensuelle de 775 € révisable selon l’indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé.

Valeur vénale du bien : 285 000 €.

Achat en viager occupé sur une base de 167 010 €.

Copropriété de 3 lots (2 appartements et 1 garage) édifiée sur un terrain de 365 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    17200
  • Surface habitable (m²)
    86 m²
  • surface terrain
    365 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    86 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    72 900 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    60 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    21,5 %
  • Taxe foncière annuelle
    1 598 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1948

05
Bilan énergétique

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Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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